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另一家亏损的明星创业公司WeWork即将上市

作者:股市头条网
来源:http://www.93205.net
日期:2020-09-15 10:11
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另一家亏损的明星创业公司WeWork即将上市

  

另一家亏损的明星创业公司WeWork即将上市是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖又一,亏损,上市,创业,明星,公司WeWork,SEC,IPO等;主要讲解的内容是共享办公巨头 WeWork 加入了最近一批准备在公开市场筹集资金的创业公司行列。5月13日,这家公司在一份声明中宣布已于 去年12月向美国证券交易委员会(SEC)秘密递交了首次公开募股申请书。的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

WeWork,又一亏损中的明星创业公司要去上市了

 

  共享办公巨头WeWork加入了准备在公开市场筹配资金的最新一批初创公司。5月13日,该公司在一份声明中宣布,它已于去年12月秘密向美国证券交易委员会(SEC)提交了首次公开募股申请。

  WeWork即将上市的背后。

  在目睹了美国股市规模最大的独角兽IPO惨败后,今年美国股市规模第二大的IPO能带来一些好消息吗?市场开始关注预计今年上市的WeWork。

  自2010年诞生以来,WeWork已经筹集了120亿美元,其中大部分来自软银。今年3月26日,WeWork在其纽约总部发布了2018年财务数据。WeWork的复合增长率已连续八年超过100%,2019年的年收入已超过25亿美元。WeWork首席财务官阿蒂明森(Artie Minson)表示,该公司的预计现金流和承诺现金流达到66亿美元。“我们有足够的资金继续专注于投资我们的业务增长。”?。

  可以说,公司得到了世界上最大的投资基金远景基金的支持。然而,去年10月,外国媒体报道称,软银及其视觉基金计划投资160亿美元收购WeWork,其中100亿美元用于收购所有海外股票,另外60亿美元将在未来三年内逐步注入WeWork。然而,孙正义倡导的投资最终遭到拒绝,后续投资远远低于预期目标。

  如果软银投资成功,WeWork的上市可能会推迟,但软银计划的改变也可能会影响WeWork的发展趋势。

  今年年初,外国媒体披露,WeWork的首席执行官亚当·诺伊曼(Adam Neumann)通过向WeWork租赁几处房产,赚了数百万美元。该报告引用了2018年的一份相关文件,称WeWork在纽曼租赁了几处拥有部分或全部产权的房产。从2016年到2017年,WeWork向公司高管拥有的房产支付了超过1200万美元的租金,未来租赁期支付的租金总额将超过1.1亿美元。这个消息可能会影响投资者的信心。

  第一季度的损失压缩到2.64亿美元。

  相关文件显示,2018年WeWork的收入为18亿美元,净亏损为19亿美元。与2017年收入8.86亿美元和9.34亿美元相比。

  在过去的一年里,WeWork的收入增加了一倍多,但为了扩大规模,亏损也增加了一倍。

  2018年,其办公室占用率从84%降至80%;每位会员带来的年收入也从2017年的6928美元降至6360美元。

  今年第一季度,WeWork的财务状况确实有所改善。除了收入同比增长一倍以上之外,尽管与去年同期相比,息税折旧及摊销前利润(EBITDA)增长了一倍,达到2.2亿美元,但这一数字也是首次出现环比增长。

  同时,根据WeWork编制的“社区调整后的息税折旧及摊销前利润”,数据同比增长78%,达到1.7亿美元。(社区调整。

  息税折旧摊销前利润(EBITDA),即在息税折旧摊销前利润(EBITDA)的基础上扣除营销、管理、开发设计等基本费用后的利润额,WeWork认为这更能反映办公空间的回报水平)?。

  与WeWork此前披露的2018年业绩相比,第一季度的情况看起来要好得多。2018年,该公司收入为18亿美元,但净亏损为19亿美元。不过,该公司也指出,今年第一季度3.67亿美元的一次性收入有助于业绩的改善。

  目前,我们已经在全球100多个城市开展业务,并积极拓展海外市场业务。目前,该公司43%的收入来自美国以外的市场,高于一年前的38%。由于这一点,去年固定客户的数量从186,000增加到401,000。

  除了办公空间租赁业务,我们还致力于拓展更多业务。今年一月,我们的工作被重新命名为我们!

  公司正式开始经营一些业务,包括外包房地产管理和开办学校。

  据美国海外媒体援引WeWork创始人纽曼的话说,WeWork将不同于Uber和Lyft:“我们每支出10亿美元,就会创造23.6万张办公桌,边际贡献率为27%。这意味着在未来15年,10亿美元将带来247亿美元的边际收益...与其他公司不同,我们正在开发能够产生现金流的产品,而不是在价格战中提供更高的工资和折扣。

  此外,纽曼还表示,WeWork目前的资金仍然充足,选择IPO的原因是为了在公开市场上获得更多资金,以更高的成本建设一些“我们想建设的基础设施”。但他也表示,公司不会增长过快,这将损害投资者的利益。

  WeWork的商业前景取决于快速出租办公楼和降低租户的流失率。收取的会员费和其他服务费高于支付给办公室业主的租金。目前,关键的问题是,我们工作的每一个新开放的办公大楼是否有助于或损害毛利?像优步和Lyft一样,办公空间提供商WeWork是一家高增长、高亏损的大型企业。这些企业的上市将考验投资者对这些企业的选择。

  在这方面,我们将在即将上市的公司中采取什么行动?首席执行官在公司投资中扮演什么角色?这些都是这个巨大的共享办公空间需要考虑和总结的事情。

  标题图像来源:123RF。

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