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新城控股项目现金交易-所有未售出的可以讨论,招商局将收回常州家园

作者:股市头条网
来源:http://www.93205.net
日期:2020-09-22 22:21
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新城控股项目现金交易-所有未售出的可以讨论,招商局将收回常州家园

  

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新城控股项目换现金:未销售的都能谈,招商地产将接常州宅地

 

  据报道,招商局将在江苏省常州市接管至少一处新城控股的住宅用地,其他项目正在考虑中。

  实际控制人因猥亵儿童被刑事拘留后,新城控股(601155。上海)开始出售该项目以保护现金流,买家的名单仍在增加。

  据消息人士透露,除了战略合作伙伴洪阳地产(01996.HK)和金科(000656。招商地产(000024)。曾与新城控股多次合作的国有企业深交所(SZ)也榜上有名。

  根据最新消息,招商局将在江苏省常州市接管至少一处新城控股的住宅用地,同时其他项目也在考虑之中。

  新城控股的一些内部人士告诉记者,除了宣布的40个项目,新城控股的态度是所有未售出的项目都可以讨论。现阶段,公司总部主要与感兴趣的房企总部进行沟通。

  事实上,新城控股心目中的买家名单远不止目前公布的几个。据消息,郑融集团(6158。香港),万科企业(000002。深圳)、龙湖地产(00960.HK)等公司也收到了新城控股提供的项目推荐。

  收到推荐项目的不同房地产企业人士表示,他们的公司要么认为项目不合适,要么不符合公司战略,但经过判断后没有进行深入谈判。

  目前,新城控股完全由实际控制人、33岁的王振华之子王孝松接管。根据新城控股7月15日发布的王孝松半年度会议讲话,事件发生期间,他走访了很多机构,并决心承担这项事业。

  根据彭宇的消息,新城控股很快启动了“现金项目”的运作。新城控股项目现金交易-所有未售出的可以讨论,招商局将收回常州家园

  7月3日,在新城控股的实际控制人王振华举报娈童案后,最迟到7月5日,新城控股已经主动与合作伙伴沟通出售合作项目的股权。当时,它只限于地区和城市层面的自我沟通,而没有上升到群体层面积极寻找买家。

  新城控股前来调查的机构也表示,该公司正在退出一些非合并的合作项目,如果银行不提供新的融资,也不排除将来出售整个项目的可能性。

  7月22日晚,新城控股就市场传言发布澄清公告。有媒体报道称,“新城控股已开始出售资产”和“近68个项目已获得权益”!

  它被放在货架上出售,反映了新城对未来形势的悲观。这也是新城控股首次宣布出售部分项目的细节。根据公告,新城控股一直在谈判和谈判出售约40个项目(包括合资项目)。截至公告时,已与交易对手签署了5个项目的股权转让协议,总成交额约为24亿元。

  对于出售项目,新城控股解释称,为了积极应对市场变化,公司正在与合作伙伴就近期公开市场中公司新收购项目的合作模式进行协商和谈判,并计划出售项目公司的部分股权。

  公告显示,待转让项目尚未开始出售,待出售目标项目的公司范围、交易对手及交易金额存在不确定性。

  如果上述交易最终完成,公司可以通过转让项目公司的股权收回上半年支付的部分土地价款,这将增加公司的货币资本,优化公司的资产结构。但是,项目公司这部分股权的转让不会对公司2019年的经营业绩产生很大影响。

  针对对新城未来形势的悲观看法,新城控股回应称,公司2019年的合同销售目标仍为2700亿元,目前整体管理团队和人员结构稳定。

  一切运作正常,公司将围绕上述销售目标,按计划开展公司各项业务。

  受项目出售消息的影响,7月23日,新城控股以每股26.73元收盘。

  标题图像来源:123RF。

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