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粤海地产2019年第一季度盈利1.81亿港元

作者:股市头条网
来源:http://www.93205.net
日期:2020-09-23 08:22
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粤海地产2019年第一季度盈利1.81亿港元

  

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粤海置地2019首季收入1.81亿港元

 

  于回顾期内,粤海地产归属于本公司股东的未经审核利润约为710,000港元(截至2018年3月31日止的三个月:500,000港元),较去年同期增加约43%。

  4月25日,根据广东置地发布的财务报告(00124。截至2019年3月31日止三个月,本集团未经审计的综合收益约为1.81亿港元(截至2018年3月31日止三个月:966万港元),较去年同期增加约17.8倍。

  于回顾期内,粤海地产归属于本公司股东的未经审核利润约为710,000港元(截至2018年3月31日止的三个月:500,000港元),较去年同期增加约43%。

  与去年同期相比,影响粤海地产截至2019年3月31日止三个月业绩的主要因素包括:本集团持有的多项待售物业录得销售收入,综合收益及毛利较较去年同期大幅增加;本集团录得约1,201万港元的净汇兑收益(截至二零一八年三月三十一日止三个月:净亏损约210,000港元)。净汇兑收益增加主要是由于本公司的一家子公司结算了本公司的若干人民币贷款。

  粤海地产持有深圳市罗湖区粤海城项目100%的权益。项目总用地面积约66526平方米,其中建筑面积约432051平方米。此外,地下可开发3万平方米的商业建筑。这是一个以珠宝为主题的多元化商业综合体。

  根据集团目前的发展规划,项目将分为两个阶段。一期将开发西北土地,主要由商业公寓、粤海地产2019年第一季度盈利1.81亿港元写字楼、商业产品和其他产品组成。除地下停车位外,西北地块的房产将在竣工后出售;在北部土地和南部土地开发的第二阶段,计划在北部和南部土地上分别修建(包括)高约180米和300米的办公楼,以及总建筑面积超过10万平方米的购物中心。根据目前的规划,预计北部土地和南部土地将分别在2022年下半年和2023年完成并归档。

  项目一期物业已于2018年12月预售。截至2019年3月31日,合同总建筑面积约为2958平方米。于2019年3月31日,粤海城市项目的累计开发成本及直接费用约为39.62亿港元(2018年12月31日:38.27亿港元),于回顾期内净增加约1.35亿港元。

  标题图像来源:123RF。

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